Chống thấm tường nhà

Trong quá trình xây dựng ngôi nhà, việc chống thấm tường đóng một vai trò vô cùng quan trọng, đảm bảo rằng công trình sẽ tồn tại và vững mạnh qua thời gian. Công việc chống thấm tường không chỉ đơn giản là một phần của quá trình xây dựng, mà còn là một yếu tố cốt yếu để bảo vệ ngôi nhà khỏi sự tác động có hại của môi trường bên ngoài, đặc biệt là sự thấm nước.

Phương pháp chống thấm tường được áp dụng rộng rãi trên bề mặt ngoại và trong của tường công trình, với mục tiêu chắc chắn ngăn chặn sự xâm nhập của nước vào bên trong. Tường nhà đóng vai trò chủ chốt trong việc bảo vệ cấu trúc của ngôi nhà khỏi các yếu tố gây hại như ẩm ướt, nấm mốc và sự hủy hoại do thời tiết khắc nghiệt. Vì vậy, sự lựa chọn phương án chống thấm tường phù hợp là điều không thể thiếu.

Phương án thi công chống thấm tường nhà phổ biến

Có nhiều phương pháp chống thấm tường nhà phổ biến mà bạn có thể lựa chọn tùy theo tình hình và yêu cầu cụ thể của công trình. Dưới đây là một số phương án thông dụng:

1. Sơn chống thấm

Sơn chống thấm là một lớp sơn đặc biệt có khả năng tạo ra lớp màng chống thấm trên bề mặt tường. Các loại sơn chống thấm có thể chứa các hợp chất chống thấm như acrylic, polyurethane, epoxy, silicon, vv.

2. Bê tông chống thấm

Sử dụng bê tông chứa phụ gia chống thấm có thể cải thiện khả năng chống thấm của bề mặt tường. Bê tông chống thấm có thể được sử dụng để xây dựng lớp chống thấm trong quá trình xây dựng.

3. Màng chống thấm

Sử dụng các loại màng chống thấm như màng bitum, màng PVC, màng HDPE để bọc lớp bê tông và tạo ra lớp chống thấm.

4. Gạch chống thấm

Gạch chống thấm có khả năng hạn chế sự thấm nước thông qua bề mặt tường. Loại gạch này thường được sử dụng trong những khu vực có nguy cơ tiếp xúc nhiều với nước, như phòng tắm, nhà vệ sinh.

5. Keo chống thấm

Keo chống thấm có thể được sử dụng để bôi trực tiếp lên bề mặt tường để tạo ra lớp màng chống thấm. Keo chống thấm thường dựa trên epoxy hoặc polyurethane.

6. Silicon chống thấm

Sử dụng silicon chống thấm để đóng kín các khe nứt và kẻo giữa các mảng tường. Điều này giúp ngăn nước thấm vào các kẽ hở và ngăn chặn sự thấm qua tường.

7. Vữa chống thấm

Sử dụng vữa chống thấm có chứa các hợp chất chống thấm để tạo ra lớp vữa bề mặt có khả năng chống thấm tốt.

8. Xây dựng hệ thống chống thấm

Nếu bạn xây dựng công trình mới, có thể sử dụng hệ thống chống thấm tổng hợp (integrated waterproofing system) với các lớp chống thấm, màng chống thấm và lớp bê tông.

9. Xử lý vết nứt, kẽ hở

Quá trình xử lý và bảo trì các nứt, kẽ hở trên bề mặt tường cũng là một phần quan trọng trong việc ngăn chặn sự thấm qua tường.

Quy trình thi công chống thấm tường nhà chuyên nghiệp là gì?

Thi công chống thấm tường nhà là quá trình áp dụng các biện pháp và vật liệu để ngăn chặn sự xâm nhập của nước vào cấu trúc tường, từ đó bảo vệ tường khỏi các vấn đề như ẩm mốc, sự hỏng hóc, và giảm thiểu nguy cơ hại cho cơ sở vật liệu và sức kháng của tường. Dưới đây là các bước cơ bản của một dịch vụ thi công chống thấm tường nhà chuyên nghiệp:

1. Đánh giá tình trạng tường nhà

Kiểm tra tình trạng của tường để xác định nguyên nhân gây ra vấn đề thấm nước. Có thể là do nứt, lỗ thủng, khe nứt hay sự hỏng hóc của lớp sơn hoặc vữa chống thấm cũ.

2. Lập kế hoạch và thiết kế

Dựa trên tình trạng tường và yêu cầu của công trình, lập kế hoạch và thiết kế cụ thể cho quy trình chống thấm. Điều này bao gồm chọn lựa vật liệu chống thấm phù hợp, thiết kế lớp lớp vữa và sơn, và xác định các điểm chưa thấm nước cần được xử lý.

3. Chuẩn bị bề mặt

Trước khi bắt đầu thi công, tường cần được làm sạch, tẩy rửa và loại bỏ mọi tạp chất như bụi, dầu mỡ hoặc bất kỳ vật liệu nào cản trở quá trình chống thấm.

4. Sửa chữa các vết nứt và lỗ

Các vết nứt và lỗ trên tường cần được sửa chữa bằng cách sử dụng các vật liệu chống thấm, như keo silicone, vữa chống thấm, hoặc các loại băng dính chống thấm.

5. Áp dụng lớp chống thấm

Áp dụng lớp chống thấm lên bề mặt tường theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Có thể sử dụng các loại sơn chống thấm, màng chống thấm hoặc vật liệu chống thấm khác.

6. Xử lý các khu vực cần chú ý đặc biệt

Các khu vực như góc tường, cửa sổ, ống thoát nước, đường ống điện, hay các kết nối tường-gạch đá cần được xử lý chống thấm một cách cẩn thận.

7. Kiểm tra và kiểm soát chất lượng

Sau khi hoàn thành việc áp dụng lớp chống thấm, cần thực hiện kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo rằng tường đã được chống thấm đầy đủ và không có điểm yếu.

8. Thử nghiệm chống thấm

Nếu cần thiết, có thể thực hiện các thử nghiệm chống thấm để đảm bảo hiệu quả của quá trình thi công.

9. Hoàn thiện và bảo dưỡng

Sau khi chống thấm hoàn tất, bạn cần bảo dưỡng tường thường xuyên và kiểm tra các điểm chống thấm để đảm bảo rằng chúng vẫn còn hiệu quả.

Lưu ý rằng thi công chống thấm là một quá trình cần sự chuyên nghiệp và kỹ thuật cao. Nếu bạn không có kinh nghiệm hoặc kiến thức về việc này, nên tìm đến các chuyên gia hoặc công ty chống thấm uy tín để thực hiện.

Một số giải pháp chống thấm tường nhà phổ biến

Tường nhà, đặc biệt là tường ngoại, thường xuyên tiếp xúc với nước mưa, dẫn đến sự ăn mòn, thấm nước và sinh ra nấm mốc. Việc không xử lý tình trạng này một cách thích hợp có thể gây ra tình trạng hư hỏng nhanh chóng cho ngôi nhà, và nguy cơ cháy, nổ, điện giật cũng như các tai nạn không mong muốn. Vì vậy, việc ngăn chặn sự thấm tường là điều cấp bách, đòi hỏi việc thực hiện theo quy trình chính xác để đảm bảo sự an toàn và bền vững cho công trình xây dựng. Dưới đây là những giải pháp chống thấm tường nhà hiện đang được áp dụng:

1. Chống thấm tường khi mới xây

Trong giai đoạn xây dựng, việc ngăn chặn sự thấm tường từ ban đầu là biện pháp tốt nhất. Điều này đòi hỏi thực hiện theo các bước sau:

- Về khía cạnh kỹ thuật xây dựng:

Thực hiện nghiên cứu về đặc điểm thời tiết và khí hậu, đồng hành cùng các nhà thiết kế kiến trúc để đề xuất kế hoạch xây dựng khoa học và chống thấm tối đa.

Thiết kế mái nhà với góc dốc hợp lý để tránh nước mưa ảnh hưởng đến tường và ngăn thấm.

Xây dựng tường với độ dày tối thiểu 200-220 mm (size 20) để tránh tình trạng nứt và thấm.

Yêu cầu nhà thầu thực hiện xây dựng tường theo quy trình đúng. Việc trát và chống thấm khi sơn tường trong và ngoài là điều cần thiết.

- Về lựa chọn vật liệu xây dựng:

Sử dụng gạch ốp tường chất lượng, đặc biệt là gạch đặc có khả năng chống thấm tốt hơn. Gạch bê tông khí chưng áp ACC là lựa chọn tốt cho tường chống thấm và cách nhiệt.

Sử dụng sơn chống thấm thay cho loại sơn thông thường.

Kết hợp phụ gia chống thấm vào bê tông để gia tăng độ bền, chống nứt và thấm nước.

2. Chống thấm tường nhà cũ

Đối với tường nhà cũ có hiện tượng thấm nước, bong tróc bề mặt bê tông,... có thể áp dụng các giải pháp sau:

- Tái tạo tường nhà:

Loại bỏ hoàn toàn lớp sơn cũ và vữa kết dính yếu bằng cách cạo bằng bàn chải sắt hoặc máy đánh chuyên dụng. Sau đó, trám các vết nứt bằng keo hoặc xi măng chuyên dụng.

Trong trường hợp tường quá hỏng, cần cạo bỏ lớp vữa cũ và thay thế bằng lớp vữa mới kết hợp với chất chống thấm. Việc làm sạch và sơn lại tường giúp tạo bề mặt tốt cho việc chống thấm và ngăn nước đọng.

- Sơn tường lại:

Phương pháp này phù hợp cho tường còn tương đối tốt. Sơn chống thấm tạo thành một lớp màng bảo vệ trước sự thấm nước từ môi trường bên ngoài.

- Bơm dung dịch chống thấm:

Tường được chia thành các hàng và từng lỗ khoan để bơm dung dịch chống thấm vào bên trong. Hoặc có thể phun dung dịch chống thấm lên bề mặt tường đã được làm sạch. Việc phun dung dịch cần thực hiện đa lần với khoảng cách 3-5 giờ. Sau 24 giờ, dung dịch thấm sâu vào tường và có thể sơn thêm lớp sơn chống thấm bên ngoài.

3. Chống thấm khe hở giữa các nhà liền kề

Sử dụng rãnh tôn dọc theo khe hở giữa các tường để thu thập và xả nước mưa.