Giải pháp chống thấm

Tình trạng thấm dột đóng góp một phần quan trọng trong việc làm cho các công trình xây dựng nhanh chóng trở nên hư hỏng và suy giảm, gây tác động trực tiếp đến chất lượng, khả năng chịu lực và độ an toàn trong quá trình sử dụng của các công trình tổng thể. Do vậy, việc thực hiện các biện pháp chống thấm cần được coi là một yếu tố cần thiết và không thể thiếu, đặc biệt là đối với các dự án xây dựng quy mô lớn và có tầm quan trọng đặc biệt.

Tại sao chọn dịch vụ tư vấn chống thấm của chúng tôi?

1. Chuyên gia có kinh nghiệm

Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi được hình thành từ những chuyên viên có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng, cơ khí và công nghệ xử lý nước. Sự hiểu biết sâu rộng và khả năng tư vấn chính xác giúp chúng tôi đưa ra các giải pháp phù hợp với từng dự án cụ thể.

2. Giải pháp chống thấm linh hoạt

Mỗi dự án có đặc thù riêng, và chúng tôi luôn tôn trọng điều này. Dịch vụ tư vấn của chúng tôi không chỉ đơn thuần là cung cấp các giải pháp tiêu chuẩn, mà còn tùy chỉnh dựa trên yêu cầu và yếu tố địa phương.

3. Khuyến khích áp dụng công nghệ tiên tiến

Chúng tôi luôn theo sát các xu hướng công nghệ mới nhất trong lĩnh vực chống thấm. Điều này giúp chúng tôi áp dụng những giải pháp tiên tiến, hiệu quả và bền vững, đồng thời đảm bảo tính cạnh tranh và đáp ứng tốt nhất nhu cầu của khách hàng.

Các giải pháp chống thấm phổ biến hiện nay

Giải pháp chống thấm tường nhà

Tường nhà, đặc biệt là tường ngoại, thường phải đối mặt với tác động của nước mưa, gây hiện tượng ăn mòn, thấm nước và mốc. Khi tường nhà bị thấm nước trong thời gian dài, nó không chỉ gây xuống cấp nhanh chóng cho công trình mà còn tạo ra nguy cơ cháy nổ, điện giật và những tai nạn khác. Vì vậy, việc thực hiện giải pháp chống thấm tường nhà là điều cần thiết để đảm bảo bền vững cho tòa nhà. Cụ thể:

- Giải pháp chống thấm tường mới: Có thể áp dụng song song cả hai cách chống thấm từ bên trong và bên ngoài.

Đối với việc chống thấm tường từ bên trong nhà, bạn chỉ cần thực hiện việc phủ một lớp vật liệu trét tường, tạo bề mặt nhẵn, sau đó sơn một lớp sơn lót và cuối cùng là lớp sơn chống thấm.

Đối với cách chống thấm tường từ bên ngoài nhà, bạn cần pha chế một hỗn hợp vữa chống thấm bằng xi măng và cát, sau đó trong quá trình thi công, có thể sơn một lớp sơn chống thấm chuyên dụng ở phía bên ngoài tường để cản trở sự xâm nhập nước vào bên trong tường.

- Giải pháp chống thấm cho tường nhà đã tồn tại: Đối với tường nhà cũ, có thể thực hiện giải pháp chống thấm như sau:

+ Bước 1: Gỡ bỏ vết bong tróc và làm sạch bề mặt tường cần chống thấm.

+ Bước 2: Xác định các khe hở, vết nứt xuất phát từ sự co giãn của vật liệu xây dựng trong thời gian dài, sau đó sử dụng keo chuyên dụng (xi măng và cát) để bịt kín những vị trí này ở tường bên trong hoặc sử dụng bột trét tường ở tường bên ngoài.

+ Bước 3: Áp dụng một hoặc hai lớp sơn chống thấm. Bề mặt sơn cần phải sạch và khô, độ ẩm của tường phải nhỏ hơn 16%.

- Chống thấm khe hở giữa các tường liền kề: Khi giữa các tường của các ngôi nhà liền kề có khoảng trống, nước mưa có thể đọng lại và thấm vào tường. Để giải quyết vấn đề này, có thể thiết kế một rãnh tôn dọc theo khe hở giữa các tường để thu thập và thoát nước.

Giải pháp chống thấm trần, sàn mái và sân thượng

Tương tự như tường, trần, sàn mái và sân thượng cũng có thể được bảo vệ khỏi nước bằng cách sử dụng các chất chống thấm. Tuy nhiên, do sân thượng nằm ngang, nước tiếp xúc với bề mặt nhiều hơn, cần phải thực hiện biện pháp chống thấm một cách cẩn thận để đảm bảo bề mặt trần, mái và sân thượng không bị thấm nước. Các phương pháp phổ biến để chống thấm trần, sàn mái và sân thượng gồm:

- Sử dụng nhựa đường: Nhựa đường là một chất có tính kết dính mạnh mẽ và khả năng chống nước tốt. Nó cũng có khả năng che lấp các vết nứt, khe hở gây thấm.

- Màng chống thấm: Màng chống thấm được làm từ bitum, chức năng tương tự như nhựa đường. Khi thực hiện, màng chống thấm được đun nóng để làm tan chảy và dán vào bề mặt cần chống thấm.

- Keo PU Epoxy: Keo PU Epoxy có khả năng ngăn chặn nước thấm qua các vết nứt, khe hở trong bê tông. Phương pháp này thường thực hiện bằng cách bơm keo vào vị trí bị thấm, với các vết nứt nhỏ từ 0,15 đến 0,5mm và độ dày bê tông không quá 30cm.

- Lớp tinh thể thẩm thấu gốc xi măng: Lớp tinh thể này có khả năng xâm nhập vào bê tông và phản ứng với vôi tự do trong bê tông để tạo ra các tinh thể không tan trong nước. Nhờ đó, chúng lấp đầy các kẽ hở nhỏ, ngăn chặn sự xâm nhập của nước. Tuy nhiên, độ bền của phương pháp này có thể bị giảm nếu tiếp xúc lâu với ánh nắng mặt trời.

Giải pháp chống thấm nhà vệ sinh và phòng tắm

Có bốn vị trí trong nhà vệ sinh và phòng tắm (bồn cầu, đường ống xuyên qua đất, góc tường giữa sàn và tường, nền xi măng của phòng tắm) dễ bị thấm nước. Trong số này, đường ống nước là vị trí dễ bị thấm nước nhất. Khi thực hiện chống thấm, cần kiểm tra kỹ hệ thống ống nước xem có vết nứt, rò rỉ nước không.

Phương pháp chống thấm cho tường và sàn phòng tắm cũng tương tự như với tường và sân thượng. Có thể sử dụng màng chống thấm, màng bitum, nhựa đường, hợp chất sika, sơn chống thấm hoặc keo chống thấm. Ngoài ra, việc sử dụng lưới thủy tinh để gia cố bề mặt bên trong của tường, các góc và chân tường cũng tăng khả năng chống thấm của công trình.

Giải pháp chống thấm tầng hầm

Việc chống thấm cho tầng hầm cũng có cách thực hiện tương tự như việc chống thấm cho tường nhà mới. Điều này bao gồm việc xử lý vách tường bên ngoài và bên trong tầng hầm.

- Xử lý vách tường bên ngoài tầng hầm: Đây là phương pháp phổ biến để đảm bảo tính thấm nước của tầng hầm. Thông thường, màng chống thấm hoặc vữa chống thấm chịu được áp lực nước lớn được sử dụng để xử lý vách tường bên ngoài của tầng hầm. Đối với những vùng có độ sụt lún cao và điều kiện địa chất không ổn định, việc sử dụng màng bitum là một lựa chọn hợp lý, bởi tính đàn hồi cao giúp che lấp các vết nứt, khe hở gây thấm nước.

- Xử lý vách tường bên trong tầng hầm: Phương pháp này thực hiện việc chống thấm từ bên trong (phù hợp khi không thể xử lý tường bên ngoài). Ở đây, các vết nứt và khe hở gây thấm nước thường được xử lý bằng cách sơn một lớp hồ dầu và vữa chống thấm.

- Xử lý sàn đáy tầng hầm: Đối với sàn đáy tầng hầm, màng bitum thường được ưu tiên sử dụng. Đồng thời, kết hợp với băng keo cản nước ở các khu vực ngừng và chất tinh thể chống thấm ở các góc cạnh và vị trí yếu để tạo ra một lớp chống thấm toàn diện đảm bảo rằng nước không thể xâm nhập vào bên trong.